美国买房的自动加价条款

4月底开始看房,前天出了第一个购买意向书(“Offer”),其中的「自动加价条款」(Price Escalation Addendum) 很有意思,我们在中国买房的时候没听说过有这种处理方式。 (more…)

Derek Yang 0

高考完了填报什么志愿好?

我昨天在微信圈转了一个段子,很多人点赞和回复:

又到了高考填报志愿的季节,很多家长来咨询要不要报传媒专业。作为一个知情人,我觉得不能一概而定,要辩证地看待这个问题,主要视孩子的具体情况而定。如果孩子是亲生的,就尽量不要。

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贷款买房记之美国的房屋保险

在美国贷款买房,房贷公司(Mortgage)和银行通常要求购买房屋保险(Home Insurance),这样如果因为意外出现财产损失,他们的利益也有保障。以公寓(Condo)为例,房贷公司可能要求保险额度至少是房价的 20%。

房屋保险哪家比较好?我买房的时候,大致比较了四家。经纪人 Fenny 建议,除了保险费(Premium)外,最主要看保险的覆盖范围(Coverage)和自付额度(Deductible),如果有不懂的条款,尽管问 -- "Ask, ask, ask is my safe strategy when I shop for insurance." (more…)

Derek Yang 1

我是风儿你是沙,买处房子便是家

辛苦了两年,2015年7月在美国买下第一处房产,位于 Falls Church 的公寓(Condo),3 间卧室、1 个打算用作书房的小阁楼(Loft)、2 个浴室。小区建在湖边,很安静,附近有大中华超市、H Mart、Home Depot、Whole Foods、Dunn Loring 地铁站等。 (more…)

Derek Yang 4

美国儿科医师协会建议宝宝补充维他命 D

Ethan 早产,出院之后每天都要服用一次含铁的维他命,我们根据医生推荐买的是 Enfamil 的 Poly-Vi-Sol with Iron。10 个月左右的时候,医生说不用再补了,因为他吃的早产儿配方奶粉 Similac NeoSure也含有维他命和铁。从那之后,Ethan 没有再补过维他命。

前些日子信小信和国内的闺蜜「陈缓慢」聊育儿经,缓慢同学很崩溃:「我家儿子一直在补维他命 D 啊!我不喜欢听别人瞎说,可这是美国儿科医生协会推荐的啊!姐妹你要不要去和医生核实一下!」 (more…)

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异国他乡谋生这件事

前几天一位读者发邮件给我:

我叫 XX,是中国 XX 人。 在 XXX 留学之后,X 年前我和爱人移民来到了 XXX,现在在家待业。XXX 就业率很低,我现在没有工作,靠 XX 一个人挣钱持家,我心里真的很不好受。一直在找机会向中国出口一些 XXX 的食品和酒类, 但又每每被自己吓退。找货源,运输,报关,找买家 …… 自己只是零星的知道一些极其极其有限的国际贸易知识。 而这也正是我自己顾虑最多的地方,总是害怕因为必要知识的缺乏而受损失。 自己也想过做代购,但真的真的不知道该从何做起 …… 看了您的 blog 之后仿佛看到了希望。我现在所恐惧的也许您当初也经历过,并且已经将这种恐惧远远抛在了身后。

真心的恳请您能够指教我应该怎么做起, 我不怕从最小生意的做起,并且有信心自己一旦开始,将来会向良性方面发展。看见了您给另外一位博友的建议 - just do it! 其实我也无数次的对自己说过 just kick start …… 但就是不知道该如何开始着手。 如果您不介意,希望您能抽出宝贵的时间来帮帮我,指点我来制定一份国际代购 step by step 的 guide? 我的要求对您不知是否太鲁莽和过分,如果有冒犯之处,请包涵并且直接删除我的邮件。 我不会再打扰您。 感激您花时间读完我的邮件,期待着您的回信。

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关于公益事业的五个偏见和歧视

前几天坛子在博客上发起一个小小的公益捐赠,出于对他的信任,我也捐了一点。

我大致算得上善良,然而在中国几乎没做过什么善事。如今体彩都打着「福利」或「公益」的招牌,如果属实,那么我初中的时候在县城里还公益过一把两块钱的。当然,也可能只是帮别人福利了一下。 (more…)

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在美国把孩子单独留在车内是否违法?

前些日子长春两个月大的孩子被父母单独留在车内,连同汽车一起被盗,最后抓住了偷车贼、孩子却死了。偷车贼固然可恨,父母竟然把两个月大的孩子单独留在车里,漠然大意让人吃惊。在美国的很多州,把孩子留在家里或者车里无人照顾,是违法的。 (more…)

Derek Yang 0

L-2签证在美国就业需要EAD工作许可

刚来美国的时候,信小信考虑过找份工作,除了语言外面临的另一个问题是 L-2 签证在美国是否可以合法工作、是否需要申请工作许可 (EAD)。移民论坛上众说纷纭,维基百科的 L-2 Visa 词条是这么写的:

The holder of an L-2 visa does not need to obtain an Employment Authorization Document (EAD) to be allowed to work with any employer. However, it is recommended to apply for an EAD in order to be able to prove to prospective employers that the holder is authorized. The spouse of an L-1 visa holder with an EAD is allowed to work freely; dependent children of an L-1 visa holder are not automatically authorised to work in the USA.

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2016年美国各州中文版驾照笔试学习手册

在美国考驾照,首先要做的事,应该把所在州的驾驶员手册 (Driver's Manual) 看一遍,认清楚交通标识、了解相关的法规,一来可以更好地准备驾照笔试,二来(更重要的是)知法才能守法,不会在路上无意中违反道路安全条例,给自己和他人造成危险。 (more…)

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老人的用处和价值

Ceci 很爱她的两个儿子,Peipei 和 Kaikai;她还想再领养一个孩子,男女都行,甚至私下里问我,你有没有在中国乡下认识谁生下女儿不想要的?Ceci 的丈夫是律师,她自己则是自由工作者,注册了一个咨询公司、在家工作。 (more…)

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美国社会的诚信精神和企业的经营成本

11 月在 Amazon 发生了两次丢单;订单查询显示「已送达」,但是我并没收到:

  • 一个是 Kindle 外套,我联系 Amazon 后,他们二话不说立刻给我用特快速递重新发了一个,两天后我就收到了。
  • 另一个是第三方店的一本书,我联系卖家以后,他们说会和 USPS 查询,但是并没有什么结果;又等了几天后我说,如果你们还查不到,就给我退款吧,于是他们就给我退款了。

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